广东省房地产协会:一季度广东房屋销量总体下降

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2018-05-09

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  二是强化社会监管。

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广东省房地产协会26日发布今年一季度广东房地产市场分析报告。 报告称,今年一季度以来,广东房屋销量总体下降,各区域增速明显回落,房价同比普遍上涨,待售面积整体反弹。 该报告指出,今年一季度,广东省商品房销售面积达万平方米,销售金额亿元(人民币,下同),同比分别下降%和%,降幅比1至2月分别扩大个百分点和个百分点。 其中,商品住宅销售面积万平方米,同比下降%;销售金额亿元,增长%;非住宅商品房销售面积万平方米、金额亿元,同比下降%和%。

数据显示,2015年至2016年,广东商品房销售面积、金额同比保持较高水平增长,但2016年以来增速震荡回落,至今年出现负增长。

与此同时,广东省房价水平依然节节攀升。 2018年一季度,广东省商品房销售均价12651元/平方米,同比上涨%。

其中,商品住宅均价12367元/平方米,同比上涨%;非住宅商品房均价14350元/平方米,同比下降%。

按区域来看,珠三角商品房销售均价16436元/平方米,同比上涨%;粤东西北地区的商品房均价6772元/平方米,同比上涨%。

广东省房地产协会分析认为,短期内,各地为抑制投机炒作行为的限购、限贷、限转让等,以及为防止房价大幅波动的价格备案制、限预售、限网签等行政干预措施仍将继续实施。

总体而言,后市商品房销售量同比降幅可能继续扩大,房价上涨压力逐步减轻。